Согласование колористического паспорта фасада здания в Москве
Внешний вид зданий и сооружений определяется его архитектурным обликом и цветовой гаммой (колористикой). Архитектурный облик – это совокупность характеристик и видов фасадных конструкций, этажности и высоты, параметров дверных и оконных проемов, а также иных факторов.
Колористика включает в себя цвет фасада и его элементов, конструкций, отделочных материалов и может меняться за счет подсветки, разных цветов и тонов. Каждое здание имеет свои колористические показатели и решения, которые изначально описываются в проекте на строительство и архитектурно-градостроительных решениях.
Цветовые решения здания прописываются в колористическом паспорте фасада. Для города Москвы колористический паспорт оформляется в строгом соответствии с Постановлением № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Согласно Постановлению № 114-ПП колористические паспорта оформляются на все здания, располагающиеся на территории Москвы за исключением объектов культурно-исторического наследия. На такие здания и сооружения паспорта разрабатываются по специальным правилам.
Для новостроек паспорта оформляются сразу после завершения строительства, а для существующих строений и зданий паспорта разрабатываются в случае:
- изменения требований к архитектурному и художественному облику застройки в микрорайоне, квартале и т.д.;
- проведения работ, меняющих колористику фасада на более чем 5% его площади.
Сведения о паспортах вносятся в базу данных МКА. Для муниципального жилфонда паспорта заказывают власти города. Если изменение цвета фасада производится собственником здания, то он и разрабатывает паспортизацию, а также направляет ее на согласования.
Нормативы к оформлению паспортов
Как было указано выше, правила к оформлению паспортов и выбору колористических решений утверждены Постановлением № 114-ПП. В приложениях к данному постановлению указаны заявления о его оформлении и форма паспорта.
При согласовании колористического проекта фасада проверяется его соответствие ГрК Москвы, ГрК РФ, СП на отдельные типы зданий, федеральному закону №384 и Приказу МКА № 179. Данный Приказ утверждает действующие концепции внешнего облика территорий магистралей и улиц Москвы.
Согласование фасадных решений производится МКА. Если одновременно с внесением изменений проводится перепланировка многоквартирного жилого дома, то необходимо согласование проекта в Мосжилинспекции. Паспорта и проекты подаются в ведомство МКА через портал mos.ru в электронной форме. После окончания фасадных работ ведомствами производится контроль соответствия результата проекту и выдается акт.
Для согласования колористического паспорта здания в Москве важно:
- правильно описать технические характеристики и параметры строения;
- точно указать цвета элементов фасадов и общую активную цветовую гамму в контексте с окружающей застройкой;
- сделать грамотную фотофиксацию (несколько ракурсов) объекта и окружающих его застроек;
- знать правила выбора цвета по различным палитрам (RAL, Московская палитра, NCS).
Если вам требуется надежный исполнитель работ по покраске фасадов зданий в Москве, обращайтесь в компанию «Высотник». Наши специалисты производят весь спектр фасадных работ на любой высоте. Предоставляется гарантия. +7 (495) 991-55-21.
