Правила и нормативы города Москвы по содержанию и ремонту фасадов зданий и сооружений
Содержание, ремонт и оформление фасадов в г. Москве четко регламентируется нормативными актами и постановлениями. Каждый владелец, а также производитель работ должен знать установленные нормативы и четко соблюдать их.
Одним из таких документов является Норматив о содержании и ремонта фасадов зданий и сооружений. Этот норматив определяет периодичность осмотров фасадов зданий и сооружений, а также их ремонт. Также норматив определяет обязанность и порядок проведения осмотров, принцип проверки элементов фасадов и составление необходимой сопроводительной документации.
Норматив обращает внимание на содержание кровли в зимнее время года. Например, пункт 2.9 гласит: «очистка кровли и открытий от снега и образований наледи должна производиться регулярно...». В нормативе четко определены ответственные лица, которые обязаны проводить осмотр и содержание фасадов, а также технология выполнения ремонтных работ на фасадах (последовательность выполнения работ и перечень подготовительных мероприятий. Так, в соответствии с нормативом, перед началом фасадных работ крыша дома должна быть отремонтирована, а монтажные элементы водосточной системы подготовлены.
Постановление «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» обязывает выполнять все ремонтно-восстановительные работы на фасадах в соответствии с колористическим паспортом каждого конкретного строения. Это необходимо для соблюдения принципов градостроительства. Норматив также определяет возможность использования тех или иных отделочных материалов, оттенков в соответствии со стилистикой фасада.
Постановление правительства г. Москвы No299-ПП от 19.05.2015 регламентирует порядок, требования, правила к выполнению земляных работ, установке временных ограждений и объектов в городе, а также перечень необходимых сопутствующих документов.
Постановление определяет порядок действий производителя работ на случай возникновения нештатных ситуаций, например, «при обнаружении в процессе проведения земляных работ несоответствия фактического расположения действующих инженерных коммуникаций и сооружений указанному в проекте проведения работ...работы приостанавливаются. К месту проведения земляных работ вызываются представители проектной организации, заказчика, эксплуатационных организаций...».
Кодекс города Москвы об административных правонарушениях включает в себя положения о нарушениях при землепользовании, градостроительстве и эксплуатации городской инфраструктуры, благоустройстве и эксплуатации жилого и нежилого фонда. Кодекс определяет ответственность за несоблюдение действующих положений, а также размер и вид наказания (от предупреждения до наложения административного штрафа).
Соблюдать нормы действующих постановлений обязаны все без исключения: ответственный за содержание здания и исполнитель работ.
Компания «Высотник» обладает большим опытом работ по ремонту фасадов зданий и сооружений на различной высоте. Мы производим работы способом промышленного альпинизма. Наша компания проводит работы с соблюдением техники безопасности, а также согласно действующих нормативно-правовых актов города Москвы. Заказать услуги по ремонту фасада можно по телефону +7 (495) 991-55-21.
