Мойка балконов, фасадов, окон в домах ТСЖ

Мойка фасадов, окон и балконов — это доступный и эффективный способ подарить дому новую молодость. Промышленные альпинисты со специальным оборудованием и моющими средствами могут удивить жильцов, вернув серому и неприметному зданию первозданную красоту

Большинство жилых домов выглядят совсем не так, как задумали архитекторы. Из-за пыли, смога и осадков облицовка теряет свой изначальный вид, а стекла окон и балконов тускнеют и покрываются налетом. Люди привыкают и перестают замечать, что их дома и кварталы стали серыми и безликими. И чем грязнее стены, тем заметней результат труда высотников, отмывающих их от многолетней грязи.

Чем загрязняются фасады жилых домов

• атмосферные загрязнения — это последствия дождей, снегопадов, ветров и пыли;
• нефтемасляные — жировой налет и пятна из-за попадания на стены масел и продуктов нефтепереработки;
• копоть от пожаров и уличного трафика — результат открытого горения и постепенное накопление микрочастиц уличного смога;
• высолы — следствие потеков и протечек воды, а также впитывания атмосферной влаги гигроскопичными строительными и отделочными материалами;
• органические загрязнения — плесень, мхи и даже крупные растения, возникают там, где скапливается пыль или земля.

В основном грязь смывается стандартным набором моющих средств и оборудования. Но иногда требуется применение специальной проникающей химии и технологий очистки. Задача подрядчика не только в том, чтобы удалить загрязнения, но и сохранить облицовочные покрытия и конструкции жилого дома в целости.

Оборудование и средства для очистки фасадов

• Мойки высокого давления — эффективные инструменты, подходят почти для всех случаев. Вода под большим давлением подается на стену, проникая и выбивая грязь, мох, остатки химических загрязнений и копоти. Как правило, аппараты высокого давления применяют с моющими средствами.
• Карбоновые штанги — используют для зданий до 20-25 метров. Вода под давлением подается в специальные щетки на конце штанги. Длина штанги регулируется, что позволяет проводить работы на необходимой высоте.
• Парогенератор — пар под высоким давлением способен проникать в поры фасадного покрытия, выбивая из них и микротрещин частицы грязи. Парогенераторы используют в сложных случаях, когда не справляются аппараты высокого давления.
• Пеногенераторы — используют для нанесения активной пены. Пена за несколько минут способна проникнуть глубоко в поверхность кирпича, бетона и других покрытий, разлагая химически устойчивые соединения.

Часть работ по очистке и мойке фасадов промышленные альпинисты выполняют вручную с использованием шпателей, щеток и ветоши.

Моющие средства

Перед мытьем фасадов жилой дом осматривают наши специалисты, чтобы оценить степень и характер загрязнений. Исходя из результатов осмотра, мы готовим оптимальный набор моющих средств. Они бывают щелочными, кислотными и нейтральными. Ассортимент и номенклатура достаточно широкие, мы выбираем проверенные и оптимальные по стоимости средства высокого качества.

Порядок мойки фасадов

Нередко, в процессе осмотра многоквартирного дома перед мойкой выясняется, что требуется ремонт швов, штукатурки или другие работы по текущему ремонту фасада. Очистку и мойку в таких случаях проводят после завершения ремонтных работ.

Также, непосредственно перед мойкой мы выполняем механическую очистку фасадов от битума, брызг краски, штукатурки, плесени или других крупных загрязнений. Места биологического заражения обрабатываем антисептиками.

После этого на поверхность фасада наносим рабочие моющие растворы. Порядок нанесения — сверху вниз с выдержкой 3-5 минут. После этого фасад моем чистой водой. Если загрязнения не удалены, процедуру повторяем до полной очистки.

Моющие средства наносим вручную или с помощью пеногенераторов, в зависимости от архитектуры здания, фасадных материалов и степени загрязнения. В ряде случаев мы используем только ручной труд, особенно если речь идет о памятниках архитектуры или домах с легко разрушаемым фасадным покрытием.

Для металлических конструкций со следами краски или глубокой коррозией работы выполняют с давлением до 500 атмосфер, гидрофрезами и пескоструйными насадками.

Мойку фасадов проводят в теплое время года при температуре не ниже +5°С. При более низких температурах воду и рабочие составы подогревают.

Гидрофобизация

Гидрофобизация фасадов позволяет продлить межремонтные сроки и защитить жилые дома от загрязнения на длительный срок. Водорастворимые гидрофобизаторы используют на очищенных поверхностях. Состав наносят в 2-3 слоя с перерывом на естественную сушку. Такую обработку проводят только в сухую теплую погоду.

Если у вас остались вопросы, звоните нам по телефону +7 (495) 991-55-21.