Необходимость мойки новостроек перед сдачей

В основе концепции современной городской архитектуры лежит сочетание материалов, оттенков, декоративных элементов и остекления. Но после строительства фасады покрыты плотным слоем пыли, грязи, высолов и других загрязнений. Для раскрытия замысла архитектора и красоты здания необходима важная финальная процедура — послестроительный клининг новостроек.

Что загрязняет фасады, и почему мойка новостроек нужна всегда?

Загрязнение фасадов начинается до того, как началось строительство здания. Строительные и отделочные материалы взаимодействуют с внешней средой и загрязняются еще во время изготовления, хранения и транспортировки. Грязь, масляные пятна, клей от упаковочных материалов и многое другое — неизбежные спутники большой стройки.

В процессе возведения здания, на уже смонтированном остеклении и облицовке оседает городская копоть и пыль, в ходе выполнения работ попадают капли краски и раствора, а из-за осадков и перепадов температур образуются высолы и ржавчина. И это все только характерные загрязнения, без учета случайных, вроде птичьего помета или отпечатков обуви строителей.

Из-за слоя загрязнений только что построенное здание лишь отдаленно напоминает красивые компьютерные визуализации. Это не следствие небрежности подрядчиков, а естественный и неизбежный результат строительных работ. Мойка фасадов зданий избавляет объект от серой патины и превращает его в завершенное архитектурное произведение.

Чем отличается мойка новостроек от обычного фасадного клининга?

Фасады новостроек, в отличие от жилых домов и эксплуатируемых зданий, имеют весь спектр возможных загрязнений. К обычной пыли, городской копоти и последствиям атмосферных осадков добавляются минеральные пятна, капли краски и потеки строительных растворов, накопившиеся в процессе возведения здания.

По этой причине послестроительная мойка — это всегда комплексная работа, направленная на удаление разнородных загрязнений. От специалистов, которые занимаются мойкой новостроек, требуется не только усердие и аккуратность, но и глубокое понимание того, как удаляется то или иное загрязнение, причем зачастую на уровне органической химии и физики материалов. Далеко не всегда имеется стандартное решение, нередко результат достигается лишь опытным путем.

Послестроительная мойка руками специалистов ООО «Высотник»

Перед началом мойки новостройки, мы обследуем фасад, выясняя какие материалы и от каких загрязнений предстоит очищать. По результатам осмотра мы оцениваем объемы работ, какие инструменты и чистящие средства потребуются, решаем сколько высотников смогут работать одновременно и составляем поэтапный план, учитывая архитектурные и конструктивные особенности каждого здания.

Мойку внешних поверхностей стен новостроек проводим сверху вниз методом промышленного альпинизма. Большую часть работ выполняем вручную, с помощью скребков, щеток, сгонов и ветоши, с применением моющих растворов и специальной «химии» для удаления скотча, битума и других специфических загрязнений. Там, где это возможно и целесообразно, применяем клининговые аппараты, подбирая давление и моющий состав с учетом особенностей очищаемой поверхности.

Так, метр за метром, окно за окном, элемент за элементом, мы очищаем фасады новостроек, приводя их к «товарному виду». Это масштабная и кропотливая работа, ведь большинство новостроек имеет комбинированные фасады и площадь, исчисляемую тысячами квадратных метров. К тому же, наши собственные стандарты качества предполагают ответственное и деликатное отношение к работе и объектам мойки, особенно, если это новые здания.

Сколько времени требуется на мойку новостройки?

Сроки выполнения работ при послестроительной мойке зависит от ряда факторов: высоты и площади фасадов, конструктивных особенностей зданий, используемых материалов, площади остекления, степени загрязнения и многого другого.

Каждый раз, впервые оказываясь на объекте, мы оцениваем необходимые для его очистки сроки. В процессе выполнения мойки, они могут измениться в большую или меньшую сторону, но, как правило, мы точны в своих оценках.

Для понимания, приведем пару примеров:

Объект №1 — новостройка с фасадами площадью 15 000 кв.м. Клининг выполнен за 3 недели бригадой из 3 альпинистов. 

 

Объект №2 — новостройка с фасадами площадью 24 300 кв.м. и площадью остекления 11 000 кв.м. Мойка здания выполнена за 3 недели бригадой из 6 альпинистов. 

Техника безопасности

Соблюдение техники безопасности — критически важный критерий качества в нашей сфере. Речь не только о соблюдении правил промышленного альпинизма, но и о том, какие инструменты и материалы используются. Кроме того, мы очень внимательны в выборе средств защиты и снаряжения и всегда заботимся о безопасности окружающих и сохранности чужого имущества.

Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с застройщиками и девелоперами, ТСЖ и УК Москвы и Московской области по доступным ценам и лояльным условиям. Мы также выполняем разовые помывки фасадов и остекления МКД, офисных и бизнес центров, объектов культурного и социального значения и т.д.

По вопросам сотрудничества и заказу услуг обращайтесь по телефонам
+7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84.