Косметический фасадный ремонт МКД

Основное назначение косметического фасадного ремонта МКД — это сохранении или обновление экстерьера жилого дома. Такой ремонт проводят без масштабных переделок и реконструкции здания, устраняют только эксплуатационные дефекты, появившиеся с прошлого капремонта. Это позволяет предупредить дальнейшее разрушение фасадов, экономя средства собственников.

Промышленный альпинизм в ремонте МКД фасадов

Промышленный альпинизм — наиболее эффективное и экономически выгодное решение, особенно, когда речь идет о косметическом ремонте жилых домов. Строительные леса, люльки, автовышки и вышки-туры больше подходят для капремонта, а для текущего они слишком громоздки.

Час рабочего времени промышленного альпиниста дороже обычного рабочего в силу его квалификации, но это компенсируется скоростью ремонта и возможностью работать без согласований и решения других бюрократических вопросов. Также, далеко не всегда возможна установка лесов или вышек из-за деревьев, проводов и других конструкций. В таких случаях альпинисты просто незаменимы.

Еще один важный момент состоит в том, что технология ремонта штукатурки, например, предполагает необходимость ее высыхания перед покраской, и все это время внешние конструкции будут оставаться на месте. А это простой и серьезные расходы на аренду оборудования. Альпинистам же достаточно вернуться через сутки или несколько и продолжить работу.

Итак, если необходим масштабный ремонт с полным демонтажом штукатурки или другого фасадного покрытия МКД, то возможно люльки, леса, автовышки будут оптимальным вариантом, но для локального и косметического ремонта альтернативы промышленным альпинистам нет.

Какие работы выполняют при косметическом фасадном ремонте

Состав работ при текущем ремонте фасадов определяет архитектура здания, покрытие и его фактическое состояние. Обобщенный перечень работ включает:

  1. осмотр фасадов с описью повреждений;
  2. демонтаж дефектных участков фасадного покрытия;
  3. подготовительные работы: мойка, расшивка трещин, зачистка поверхности фасада;
  4. восстановление утеплителя, штукатурки, облицовки;
  5. грунтование, окрашивание и гидрофобизация фасада;
  6. восстановление декоративных элементов, отливов, окон, освещения.

Сколько стоит данная услуга

Калькуляцию стоимость косметического ремонта фасадов выполняют по каждому объекту отдельно, учитывая следующие факторы:

  1. общего состояния здания, повреждений фасадов, объема требуемых работ;
  2. способа проведения работ — с люльки, вышки, лесов или методом промышленного альпинизма;
  3. архитектурных особенностей фасадов;
  4. стоимости используемых материалов;
  5. срочности ремонтных работ и др.

Межремонтные сроки

Косметический ремонт фасада необходим для поддержания жилого дома в эстетически и функционально хорошем состоянии в период между капитальными ремонтами. Проводят его раз в 5 лет, если ремонт не потребуется раньше из-за форс-мажорных обстоятельств. Кроме того, периодически фасады жилых домов требуют аппаратной мойки, которую также выполняют промышленные альпинисты.

У нашей компании большой опыт в выполнении косметического ремонта фасадов методом промышленного альпинизма и другими способами. Мы гарантируем высокое качество и доступные цены. Вы можете задать нам вопросы и пригласить на осмотр фасада МКД.

Заказать услуги или получить консультацию можно по телефонам
+7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84.

Рейтинг: 5/5 - 1 голосов
Смотреть все статьи