Капремонт фасада высотки ТСЖ Ходынский, 17

Весной 2018 года нам поступил заказ на проведение работ по ремонту фасада многоэтажки в Москве. Объем был внушительным. 14 000 квадратных метров покраски фасада, частичное восстановление декоративного штукатурного слоя, покраска металлоконструкций и оконных решеток, замена оконных отливов. Естественно, мойка всего остекления после ремонта.

Дополнительно были два осложняющих фактора. Первый - это структурная поверхность фасада, выполненная камешковой декоративной штукатуркой. Работа по ней несколько более трудоемкая, нежели по гладкому фасаду. Второй - это длинный балкон на верхнем этаже, на полтора метра выступающий из стены. Получается, что половина объема фасада, подлежащего восстановлению, находилась под полутораметровым карнизом. Для работы на этих участках было установлено более ста анкеров, по два анкера на каждый спуск рабочего.

К выполнению реставрационных фасадных работ приступила бригада из 8 промышленных альпинистов.

До ремонта

Перечень работ, что входили в ремонт фасада многоэтажки в данном случае, был таков:

1. Мытье. Первым делом фасад нужно было отмыть от атмосферных загрязнений. В структурной шероховатой поверхности грязь скапливается еще лучше. Но под напором воды аппарата ей не устоять. У мойки аппаратом высокого давления есть еще одна задача. В тех местах, где отслаивается краска, бывает сложно очистить от нее стену штапелем. А с такой фактурной поверхности еще сложнее. Зато мощная струя керхера справляется с этой задачей на ура. Поднося пистолет на близкое расстояние, мы полностью снимаем старую непрочную краску со стен. Начало для проведения работ по капитальному ремонту фасада  положено.
2. Грунтовка. Грунтовка фасада - неотъемлемый этап подготовки к покраске. К нему мы подходим с особой ответственностью. Грунт глубокого проникновения прозрачен после нанесения. Он создает особую пленку на поверхности, она блестит на солнце. Важно не пропустить ни один участок.
3. Ремонт трещин. Если трещины просто замазать сверху, неминуемо они проступят вскоре вновь. Поэтому мы расшили трещины до основания, затем ремонтировали их штукатурной смесью.
4. Декоративная штукатурка. Участки с трещинами нужно восстановить, чтобы фасад выглядел цельно, и признаков ремонта не было видно вовсе. Поэтому эти участки полностью шли под сплошную штукатурку. Мы армировали площадь стекловолоконной сеткой, что защитит фасад от дальнейшего появления трещин. Декоративная штукатурка требует специальных строительных навыков и определенной сноровки для проведения восстановительных работ в безопасном пространстве.
5. Покраска в первый слой. Первый слой краски мы наносим основательно. Нужно заполнить все поры фактурной поверхности, прокрасить все углы, четко отбить стыки цветов.
6. Покраска на второй слой. На второй раз краска ложится быстрее, но все равно прокрашиваем мы тщательно. Сдаем фасадные работы!
7. Мойка окон. После капитального восстановления фасада многоэтажного дома, в прочем, как и любого другого здания, мы всегда моем окна и очищаем их от капелек краски и грунтовки.
8. Покраска металлоконструкций. Конструктивы на крыше здания и 60 оконных решеток мы покрыли антикоррозийным составом.
9. Замена оконных отливов. Некоторые отливы были установлены с нарушениями, слишком короткие, оттого вода во время дождя текла на фасад и разрушала его. Мы измерили отливы и установили поверх нужной длины.

Более двух месяцев трудились мы над фасадным ремонтом здания по адресу Ходынского 17 и сдали добротную работу точно в срок.

Если вам требуются работы по реставрации и восстановлению фасадов  зданий и сооружений, обращайтесь за услугами в компанию “Высотные работы” по телефонам +7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84 (есть Viber и WhatsApp). Нас отличает высокое качество услуг, оперативность, соблюдение сроков и адекватная стоимость услуг. А еще у нас работают только профессионалы своего дела!

После ремонта